Idéalement situé à proximité des bords de Loire (Boulevard des Pas Enchantés), face à l'Île de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence arboré et sans vis à vis.
Duplex, situé dans un bel ensemble immobilier construit en 1982, parfaitement entretenu composé comme suit :
Une entrée avec placard et penderie.
À l'étage : Un dégagement desservant, Une cuisine indépendante, Un grand séjour très lumineux donnant sur un balcon, Deux chambres (9.18 m² et 11.04 m²), Une salle de bain, Un WC indépendant,
Annexes : Un garage/box Une cave spacieuse
Sols et peintures refaits à neuf.
Les atouts :Résidence en impasse sans vis à vis avec barrière sécurisée Environnement dynamique et central, au pied des commodités et des transports.
Exposition : Sud-Ouest
Chauffage et eau chaude : Une chaudière gaz individuelle récente.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1040.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
